隨著使用時(shí)間的增長，很多房屋早已過了使用年限或是存在質(zhì)量問題，需要對(duì)其進(jìn)行重新評(píng)估。對(duì)于強(qiáng)度受損較大的建筑須進(jìn)行加固改造，如何進(jìn)行加固改造，在加固改造中應(yīng)該注意哪些內(nèi)容呢？房屋加固和改造是為了確保加固的安全，針對(duì)房屋所存在的問題進(jìn)行加固改造，可以保證房屋的安全使用。下面加固之家為大家分享一下房屋加固改造中值得特別注意的事項(xiàng)。
一、在不考慮剛度要求的情況下，加固改造后剛度不足，變形變大，特別是對(duì)某些結(jié)構(gòu)改造，如拉梁時(shí)梁高度不足，局部梁板拆除后連續(xù)梁板已成為簡支梁板，因此不考慮結(jié)構(gòu)加固就拆除它是非常危險(xiǎn)的。
二、鋼筋、混凝土、鋼結(jié)構(gòu)施工單價(jià)等于普通新建土建和鋼結(jié)構(gòu)定額，加固改造受加固改造建筑物影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節(jié)點(diǎn)增加，施工效率大大降低，施工人工成本和措施成本大幅度提高，單價(jià)比新建土建工程高得多。
三、缺乏科學(xué)研究和計(jì)算，粘鋼、碳纖維作為治愈各種病害的方法，只要加固，無論粘結(jié)鋼、碳纖維、甚至多層鋼的情況如何，只想補(bǔ)償強(qiáng)度，真的不知道什么是超配筋梁板結(jié)構(gòu)及其破壞機(jī)理，也不知道粘結(jié)界面剪切傳遞和梁板粘結(jié)強(qiáng)度由配筋引起的問題，但隱患依然存在。
四、在將磚混結(jié)構(gòu)改造為內(nèi)框架的設(shè)計(jì)中，不考慮先加設(shè)基礎(chǔ)和梁板柱，然后拆除內(nèi)墻和各層樓板，而是先拆除內(nèi)墻和板，外墻不穩(wěn)定，雖然臨時(shí)支座的增加會(huì)影響施工空間和變形的鼓勵(lì)，使改造施工存在不安全因素。
房屋加固改造需要找專業(yè)的房屋加固公司來做，房屋加固公司能正確分析其加固原因，針對(duì)性地采取相應(yīng)的加固措施，更能保證建筑物的施工質(zhì)量。房屋加固改造施工中的注意事項(xiàng)必須要遵守好，這樣既能保證房屋加固改造施工的安全進(jìn)行，也能保證房屋加固改造工程完成的質(zhì)量。